方法比努力重要
郑壮旺
一位开农场的朋友前阵列子找我聊天，说起一件令他烦心的事情：每年到了果实成熟的季节，围墙边的果树总是收成减半，附近的村民和路人都喜欢顺手摘点，农场里养了几条狼狗，甚至请了专职保安巡逻也无济于事，有人偷摘时遇见了，也只能劝一劝，总不能因为一点水果搞僵邻里关系。果园里种有杨梅，荔树，芒果，龙眼，杨桃等各类水果，每年都损失不小。
我听后给他提了个建议：在果实成熟前两周，早上8点前叫工人用喷枪往树上喷水，三天一次；并且在围墙上每隔20米贴个告示：刚喷农药，请勿食用！
昨天那位朋友又来找来，还拎着一大袋荔枝和芒果，连声感谢：“用你说的方法，今年偷摘果子的情况基本为零，就连掉在路上的烂果也没有人去捡了！”
方法比努力重要，方法对路，事半功倍，方法若错，事倍功半。不管做什么事情，多想想办法有益无害，卖房亦如此。
2018年6月15日
人无我有，人有我优，人优我变
郑壮旺
生意不好做，这是近几年来很多生意人常常挂在嘴边的一句话。然而在形势再艰难的情况下，还是有人将生意做得风生水起，这说明内因很重要。传统的等客上门模式已经远远不能满足现代人的消费需求，大家都懒得走动，习惯通过网络了解商品情况再到现场看货，甚至直接就网上下单，线上线下相结合，已经成为主流模式。然而网络平台也并非所有人都能得心应手，很多老板已经意识到线上的重要性，也有付出精力和财力尝试，就是见不到多少效果，很多甚至连开网店的成本都没有收回来。这是因为没有找对方式方法，没能将网络平台成为实体店的得力助手。
一、以梅城的中介市场为例，就面临诸多问题。大部分房产经纪人后台数据混乱，营销模式单一，客源不足。通过刷屏的方式每天上传海量房源信息，今天发明天再发，有些已经发布数月仍然是最新，站在看官的角度难免有点累赘。有客户想看房时，联系电话却没有记住——找笔记本，翻手机相册，找电话问同事,发信息问同行……忙得满头大汗，浪费很多时间精力。
二、旺哥营销模式。将海量房源集中在一个页面，系统自带搜索功能，想要哪个小区的房源输入关键字即可找到，通过价格和图片对比高低立见。每套房均有独立编号，有人想了解房源信息时只需报个序号便可，后台数据集中在一个文档，手机可随时查找，快捷方便。有亲戚朋友想帮忙宣传的，只要轻轻点下转发，所有房源便展示在他朋友圈，转发者的朋友们都有可能看到，后台数据更新，所有已转发者的数据也随之更新。
三、模式远景。目前梅城从事房产中介的人数破千，每人每天花费在整理房源的时间和精力不少于30分钟，这是一种重复和浪费。如果某家地产商或某间公司能掏钱将房源大数据做成一个功能更加强大的APP：如付费可看后台数据，转发便能成为营销人员（像碧桂园和恒大地产推出的全民营销系统）等，前途不可限量。
四、传统加新型，实现科学管理。有快捷方便的后台数据，有每天更新的最新房源，每间中介店都可以将自己直手的房源集中在一个页面，方便顾客查找、对比，已经出售的标为红色，方便同行和顾客了解最新动态。科学的大数据加目前的天天刷屏，一大一小就如瓶子里装满石头加细沙再加水，在有限的空间里装进最多的东西，将事情做到极致。
五、开门收徒。旺哥营销模式的精妙之处三言两语是无法表述清楚的，最好的方式就是面谈，我打算将这种原创的营销模式广泛宣传出去，让更多人受益：经纪人得到提升，顾客得到便利，市场得到规范。
六、行业延伸。不仅仅是地产行业，这种将商品集中展示，通过个人转发广泛传播的方式必将成为实体经营的有力帮手，若想体验这种模式的效果，有个简单的办法：将房源日志转发至你朋友圈（日志里无任何联系方式），经过一、两个小时后下拉到页面最底端，看看人流量有多少，便清楚效果有多明显。家私、家电、装修、建材、汽车、生活用品等，只要需要宣传、展示的商品都可以用这种营销模式：一间临街小铺，生意可以做到深圳、广州、惠州，甚至港澳台，只有让顾客看到货，才有交易的可能。
七、课程设置。中级班４个课程，每个课程２个半小时，一般情况两天完成，可白天可晚上，一对一教学，保证学会。学员需带身份证原件和笔记本。
八、报名方式。中级班每人收费1880元（谢绝讲价）。上课地点梅城江南剑英公园斜对面。招生对象：全国各地房产经纪人或对人生怀有强烈愿望的社会人士、学生朋友。
形势千变万化，旺季多签单，淡季多充电，学习才能保持成长、发展与前行。营销模式随着市场变化而变化，并非一成不变，学营销不仅要学形，更要学魂，最好的方式是“跳出营销做营销”——人无我有，人有我优，人优我变。营销永恒不变的就是变化，因为世界上唯一不变的就是——变化！
不试是你的错，试了不想再试是我的错！欢迎您的加入，和旺哥一起学习，成长，创业，奋斗，寻找生命的激情！
2018年5月25日
别看小小的页面，里面包含上百万字，大部分都是旺哥这两年原创、一字一句写出来的
将商品集中展示，顾客想看什么可以自己搜索
别担心旺哥应付不过来，十年电脑培训经验，再难的问题也能讲得通俗易懂
旺哥写的书
上课地点：不豪华但装备齐全
地方不大但装得下几个人的梦想
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（完）