文 | 内幕君
阿杰，是我去年到广东出差，在某top10房企认识的置业顾问，他偶尔会向我请教一些问题，久而久之就熟络起来。
“内幕君，我辞职了，但我感到很困惑。”昨天阿杰找我倾诉。
最近全国楼市都陷入一片萧瑟，曾经当过销冠的阿杰也难抵市场的冷却。在强负荷的压力和囊中羞涩的现实下，阿杰选择了逃避。
本不再想做房地产销售的他，不知道还能干什么。
即使去做金融销售，金融行业一样是行情复杂低迷，而自身缺乏专业素养，一切需从零做起。
回过头，去别的房企？也许在老东家的金字招牌下，中小型房企会要你，但别奢望更高的职位，他们往往自身都难保。
如果你没有足够的能力和业绩，一味选择逃避抱怨，日后过得只会更难受。
1
如今的地产市场不仅在大洗牌，还在大量「洗人」。
前两年房价暴涨，房企争前恐后扩招人手，抢先收割韭菜。如今进入市场下行期，资金链是道鬼门关，都勒紧裤腰带严控运营成本，人便是最大的成本。
于是从年初开始，各家房企陆续爆出调薪、裁员、部门合并等消息，部分房企甚至将城市公司整个裁掉。
每个地产人都惴惴不安，每晚都睡得不踏实，生怕第二天就喝西北风了！这种情绪，仍像瘟疫般不断蔓延。
如今各行各业都不大景气，房地产作为高薪行业，出易进难，被裁掉的人该何去何从？
而裁员潮未落，离职潮又起。
据网络统计，今年近2000名高管离职，涉及1278家上市公司。仅房地产A股公司董事长离职人数，就已达24人。
可以说2018年房企高管离职潮，创造了新高点！如此大规模，犹如秋风扫落叶。
以前高管离职变动，大多数是跳槽另谋高就，可今年下半年大多数是，引咎辞职。
能待一年便是老人的地产黑马旭辉，而某高管一干竟是5年，执掌北京公司副总裁一职，曾是战功赫赫。可面对北京楼市严控，凄凉的业绩、积压的商办，让他跌落神坛。无奈以「个人原因」离职了。
副总裁一职，很快就被投资中心副总经理接任，可能再续辉煌。而他离开旭辉的光环后，不知会是怎样的处境？
铁打的营盘流水的兵，正荣地产财务总监谈铭恒、俊发地产总裁张海民、绿城中国华东区总经理章建波等，都在近期纷纷离职。
在这种兵荒马乱的大环境下，能留下来的都是精英。而此时选择离开的人，在褪去老东家的头衔后，未免像落荒而逃的败兵，进退两难。
2
三军易得一将难求。
以资本实力与土地储备论英雄的房企，最终拼的都是人才。并且地产行业越不景气时，对人才的重视程度越高。
现在房企招聘人数都在锐减，像碧桂园「超级碧业生」的校招人数，从去年的2000人减至600人。
招聘要求也愈发苛刻：985是标配，硕士是基础，常青藤也不少见，还有一些房企钟爱招学生会主席。
对于社招更是以业绩为衡量标准，不少于14家知名房企再度祭出了「全民营销」的大旗，这对新进人员寄予更大的希冀。
在地产圈内，有条定理，一个岗位的好坏往往不是工资有多高，而是你可以在这个职位做多久。
要记住：稳定，使你增值！
地产界血统和忠诚度价值连城，因此HR会十分介意你的出处和从业经历，频繁跳槽、任职时间较短、离职原因不充分等都是禁忌。
对比众多房企，内幕君发现，发展越稳健越健康的房企，虽然薪资水平不高，但是高管离职率很低。核心管理层80%都是企业自己培养起来的人，一干就是10年的老员工比比皆是。
而某些打着高薪的幌子，到处挖人的房企，其管理层大多是空降军。从不同房企出来的人印着截然不同的企业文化，公司容易出现排他性，不确定性更大，且经验不能照搬照用，对能力的要求更高。
且当你背靠大树身居高位时，旁人都会阿谀奉承你；而当你无依无靠想去培育小树时，便会如驴打滚，看到的都是世态炎凉。
坚持就是胜利，选择一个好房企，扎扎实实学习干下去，一定会比你为名利频繁跳槽的收益更大。
3
大家知道飞机都是选择在逆风起降，一是可缩短飞机起降的滑跑距离；二是可以获取更好的稳定性和安全性。
自然蕴含着的哲理往往是相通的。只有在逆境时，人的潜力才会不断被激发出来，不经历风雨怎见彩虹？
像文前提到的阿杰，在16、17年行情较好时当过几次销冠，就感觉到自我良好，认为跳槽就可以升职加薪。可当HR问及今年的业绩水平时，却难以启齿，最后心仪的房企没有通过。
吴亚军在龙湖内部总是强调一句话：别把行情当能力！
顺风时的成绩显得侥幸且轻易，而逆风时能让人真正成长，创造的成就定是自己能力的体现。
恒大在08年金融危机时，因资金链断裂曾命悬一线，许家印奔赴香港陪财团打了三个月的牌才获得救命钱，从此步步高升。且早在17年便大力去杠杆，避免当年危机重现，如今地位稳如泰山。
李嘉诚成功人生最重要的启示之一：一切财富皆源于强韧的逆境，任何时刻都要居安思危。
我还有个高管朋友最近也因业绩不振、压力太大，想要引咎辞职。可我极力劝说，告诫他应努力调整心态、改变工作方法，设法尽快赶上进度、达成目标。
历史上有无数英雄在逆境时无奈折戟。但只要有一线生机，便会东山再起，绝不可自断希望。
在顺风时更不要过度自傲，而止步不前，否则下个低谷期被辞职的就是你！
最成功的跳槽就是在成功的时候跳槽。所以近一年千万不要随意跳槽，更不要裸辞！
4
风水轮流转，十年一轮回。「拐点论」还为时尚早，房地产还大有可为。
从过去的经验看，到了某一个临界点之后，地方政府可能就不得不放松限制，楼市复苏之路不远矣。
而在大洗牌后的地产格局中，优胜劣汰更加残酷，对房企和地产人来说都是更大的机遇与挑战。
今年以来，已有10家房企因资金链断裂宣告破产。鲁能地产等7家房企正逐渐淡出，宝能、银亿正转型汽车制造业……
世事没有绝对的公平，大型裁员瘦身下，定有无辜受伤者，许多地产人变相离职。此处不留爷，自有留爷处。
成功与失败者的差别，在于如何处理负面情绪，抱怨是没有用的。
与其整日都在为如何升职加薪而焦虑，还不如扎扎实实沉下心来在公司里深耕学习。
地产行业是需要沉得下心的人才，不能浮躁敷衍了事，不能为了表面的业绩辉煌而迷失自我。
饱受磨难与考验，还能真正留下来的人，未来可期。
《人类简史》的那句名言说的极是：
你以为是人类驯服了麦子？其实是麦子驯服了人类。
当你的羽翼不充沛饱满，想要离开这家房企时，请认真思考你还能剩下什么？
本文来源：地产风声
（完）