去年我买进了一家公司的股票，盈利近30%。现在给大家分享投资这家公司的逻辑。
它是四川成都的一家主营市场租赁及服务的公司，简单来说，就是自持物业做家居卖场收租。它的自持物业位于成都城区核心地段，近10年成都人口净增长600万，遥遥领先其他城市，所以看好核心区域的物业。另年报里说到家居卖场常年100%出租率。看了它最近这些年的业绩，2020年之前每年的净利润都在稳步增长，没有什么负债，账上趴着几个亿的现金，这种商业模式很简单，经营成本非常的低，妥妥的衣食无忧包租公包租婆。
它的现金分红我认为非常好，截止目前现在市值90亿，6年的时间现金分红25亿。再一个我对它的股权架构很认可，在那样的股权架构下实控人几乎没有做假账的动机。所以在2020年将它加入自选股。在这里告诉大家一个我的自选股原则，选一家公司，首先是基本的财务状况要认可，其次至少看2份该公司的年报，年报里的故事和内容得到了认可再加入自选股。（另一个原则，自选数量根据个人情况来，我不超过50个，定期筛选层层pk优胜劣汰只留50个，我只买自选股里进行长期跟踪的公司）就这样我从2020年一直跟踪它的股价，在去年4月27日，股价创2020年来的一个新低，然后当天在同花顺上看到另外一个数据，它自2016年上市以来累计涨幅已经是负数，说明破发了。当时就告诉自己机会来了。现在市值才70几个亿，这几年每年的净利润平均8个多亿，再看了他的股息，如果就按照以往的分红，每年大概6点几的分红，比理财产品强多了，如果股价不涨被套就套吧，大不了当股东拿分红，当时已经做好如果被套拿上10年分红的准备，反正按照以往的记录来看，10年的分红收益也是能接受的。所以果断地将剩余半仓全部买进。幸运的是，当天有同道中人大量买进，以阳线上涨收盘，当天盈利大几个点，我幸运地买在2020年来股价最低那天的下影线上。买进以后从4月底一直持有到10月底。为什么持有半年就卖出了？价值投资不都是长线吗？主要是当时三季报的业绩不怎么满意，三季报净利润比去年同期减少，再一个也是主要因素，我跟踪的另外一家公司，出现了我认为很有安全边际的价格，调仓换到这家公司去了，至今还继续持有着。如果点赞上500我做一期视频分享现在持仓的这只股的逻辑。最后做个总结，这笔股票投资买卖就是买到了好的价格，买入了一家现金流稳定的公司，作好了长期持有准备，市场先生给予了价格修复。
（完）